Charmant und sonnig - 2 Zimmer- Wohnung mit Fernblick

1170 Wien

Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Neubaus in zentraler Lage des 17. Bezirks.

Die Raumaufteilung ist ideal: Ein großzügiges Vorzimmer führt in das sonnige Wohnzimmer sowie in das ruhige, hofseitige Schlafzimmer.

Das Badezimmer mit Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar, das WC separat vom Vorzimmer.

Die moderne Küche ist platzsparend in einer Nische untergebracht und hochwertig ausgestattet – mit Geschirrspüler, großem freistehendem Kühl-Gefrierschrank, Herd und Backofen.

Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Beziehbar ab November 2025

EUR 300,- Vertragserrichtungskosten

(Fotos sind teilweise KI bearbeitet)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,96
  • gültig bis 23.01.2030

Lageplan

Dokumente

Großartige 3 Zimmer mit Balkon, Fitness und Wellness

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  • 1030 Wien
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Moderne Gewerbeflächen (Büro, Gruppenpraxis, etc.) bei NEU MARX

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